Ce dispositif concerne la location en secteur intermédiaire.

La loi Borloo propose des avantages fiscaux plus importants que ceux de loi De Robien :

• Achat d’un bien immobilier et location pendant 9 ans en résidence principale
• le loyer au mètre carré sera fixé selon des zones géographiques et les plafonds de ressources du locataire

Bénéfice pour l’investisseur :

• déduction de toutes les charges : taxe foncière, frais de gérances, intérêts d’emprunts, etc
• déduction forfaitaire sur les loyers bruts de 30%
• Amortissement de 65% sur 15 ans du montant de l’acquisition (6% chaque année pendant 7 ans, puis 4% pendant 2 ans, puis 2.5% par an pendant 6 ans) qui défiscalisera votre impôt sur le revenu et vos loyers

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